2012〜2022年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
東京都
218.9万円/㎡
前年比+44.4%
江戸川区
99.1万円/㎡
前年比+23.1%
アーデル船堀
東京都江戸川区松江三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩13分
2017年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
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8階 / 70㎡の場合
相場
5,296万円
75.7万円/㎡
3,096
4,562
6,029
7,496
AI査定結果
推定相場価格
5,296万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,562万円〜6,029万円
65.2万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月11日
アーデル船堀
5,180万円（74.0万円/㎡）/ 8階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 5,180万円 | 74.0万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 5,380万円 | 76.9万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/11 | 5,580万円 | 79.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | アーデル船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅13分 | 5,180万円 | 74.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,990万円 | 87.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/03 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/02 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,890万円 | 85.2万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK+TR | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,490万円 | 81.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/13 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/14 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 6,080万円 | 75.0万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,880万円 | 67.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.4%上昇、江戸川区では23.1%上昇しています。
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